Wyliczanie zdolności kredytowej, czyli jak obliczyć zdolność
Każdy, kto marzy o własnym domu jednorodzinnym lub mieszkaniu musi się zmierzyć z jednym bardzo ważnym problemem, a mianowicie z kosztami finansowymi. Niewiele osób jest stać na zakup mieszkania za własne pieniądze. Bardzo duża część kupujących sięga zatem po kredyty hipoteczne, które ma w swojej ofercie prawie każdy bank. Jednak nie każdy może zaciągnąć taki kredyt.
Ważna jest zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę, czyli to, na jaką kwotę kredytu może sobie on pozwolić. Banki bardzo skrupulatnie podchodzą do jej oceny, gdyż jest ona gwarantem spłaty zaciągniętego zobowiązania. Biorą pod uwagę m. in. zarobki, inne zobowiązania, historię kredytową. Nie inaczej jest w przypadku Getin Banku i jego Kredytu Stokrotka.
W tym jednak przypadku bank szczyci się swoim pomysłem na bardzo prosty sposób obliczenia zdolności kredytowej, który polega na tym, że mnoży się wysokość zarobków przez 100 (przykładowo, jeżeli ktoś zarabia 4000 zł netto to może liczyć na kredyt w wysokości do 400 tyś. zł). Aby otrzymać pieniądze należy zarabiać nie mniej niż 3200 zł netto lub jeżeli ktoś chce skorzystać z programu Rodzina na Swoim w Banku Getin zarobki nie mogą być niższe niż 3000 zł netto.
Zalety kredytu Stokrotka to przede wszystkim bardzo przystępny sposób wyliczania dochodów, jaki generują gospodarstwa domowe starających się o pożyczkę osób. Getin Bank bierze pod uwagę nie tylko umowy o pracę, ale także innego typu źródła dochodów. Mogą to być również umowy zlecenia jak i umowy o dzieło.
Bardzo ciekawym rozwiązaniem, które na pewno zwiększy ilość osób mogących ubiegać się o Kredyt Stokrotka, jest możliwość wliczenia do dochodu pieniędzy zarobionych poza granicami naszego kraju. Bank dopuszcza również zyski z wynajmu nieruchomości oraz ryczałty.
Dzięki tak liberalnym zasadom obliczania dochodu będącego podstawą wysokości przyszłego kredytu oferta Getin Banku jawi się, jako bardzo ciekawa oferta dająca bardzo dużo możliwości ogromnej rzeszy ludzi, która marzy o posiadaniu własnego domu czy też mieszkania.
Obliczanie zdolności kredytowej
W celu sprawdzenia czy bank lub inna instytucja finansowa udzieli nam kredytu musi nastąpić obliczenie zdolności kredytowej. Zdolność kredytowa to nic innego jak zweryfikowanie naszych możliwości finansowych, aby poznać odpowiedź czy udzielić kredytu, a jeśli tak to w jakiej wysokości.
Na zdolność kredytową mają wpływ nasze przychody oraz rozchody. W przypadku przychodów liczy się wartość otrzymywanego wynagrodzenia ze stosunku pracy lub działalności gospodarczej. Oprócz formy zatrudnienia, istotny jest czas umowy. Najwyżej punktowana przy zdolności kredytowej jest umowa o pracę zawarta na czas nieokreślony.
Drugim czynnkiem wpływającym na wyliczenie zdolności kredytowej jest wartość naszych stałych wydatków. Wśród nich najważniejsze są obciążenia finansowe takie jak zaciągnięte kredyty, karty kredytowe czy ponosze wydatki np. na utrzymanie mieszkania lub innych dóbr materialnych. Aby następiło podwyższenie zdolności kredytowej warto zamknąć kartę kredytową czy spłacić zobowiązania, wówczas będziemy lepiej ocenieni przez potencjalnego kredytodawcę.
